2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
76.8万円/㎡
前年比+81.8%
札幌市中央区
76.8万円/㎡
前年比+6.2%
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シティハウス円山裏参道レジデンス
北海道札幌市中央区南二条西二十一丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 56.7㎡の場合
相場
4,834万円
85.3万円/㎡
2,891
4,186
5,482
6,778
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜5,482万円
73.8万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月16日
シティハウス円山裏参道レジデンス
5,480万円（96.6万円/㎡）/ 6階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 5,480万円 | 96.6万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 7,000万円 | 90.0万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,980万円 | 77.0万円 | 2階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,990万円 | 68.8万円 | 7階 | 58.01㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 5,480万円 | 96.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/01 | 円山ザ・レジデンス 札幌市中央区北五条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,880万円 | 77.5万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 132戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/10 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/08 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/06 | デュオヒルズ円山ファースト 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 4,580万円 | 78.7万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅4分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅8分 | 3,180万円 | 73.5万円 | 43.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 3,380万円 | 76.9万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/07 | ブランズ札幌中島公園 札幌市中央区南十三条西五丁目 | 『幌平橋』駅5分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で81.8%上昇、札幌市中央区では6.2%上昇しています。
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